在城市的發展空間進行必要的優化和重構是新型產業社區發展的重點。目前，國內外許多城市紛紛開展由產業園區向產業社區轉型的建設，開啟城市轉型、產業發展的進程，在產業社區的建設方面具有豐富的經驗。在產業定位方面，根據城市產業導向，經濟發展水平，產業關聯度等方面，確定園區產業主體；在產業社區空間塑造方面，打造完善公共空間、公共設施配套，形成二三產融合發展、配套功能完善、環境景觀宜人的“產業社區”。

以云谷金融城為例，云谷金融城以金融、科技產業為主導，建設完善的產業新城生活配套設施，打造蜂巢城市生態圈。以安徽金融+科技產業創新互融平臺實現產業聚集，建設職住平衡、服務配套、生態宜居的產業社區，拉動園區商業內需，形成住、產、商全方位發力的城市社區生態圈，促進產業園向功能多元化的產業社區轉變，產城良性互動。

基于當前國內外產業社區建設的成功案例，各地紛紛積極推進符合創新特色的本地化產業社區建設，主要有以下幾個方面：

01

注重產業鏈上下游的融合互補和產業生態圈的打造

新型的產業社區不僅是產業資源的簡單匯聚，而是更加注重產業發展資源的整合引入，產業上下游的鏈接。加快科技研發、轉化、金融等商務功能機構的引入；將產業鏈的研發、生產各個環節有機串聯，形成產業上下游有序協同發展的產業生態格局。

02

提高產業空間與城市空間契合規劃

加強產業社區的規劃布局與安排，加強建設公寓、超市、商場、電影院、餐飲等生活配套、娛樂設施，形成商業、辦公、居住、交通等功能集約化的“復合型”產業社區。

03

注重產業社區生態環境的營造

除了硬件設施的配套，建設高品質的生態辦公環境，是新型產業社區配套的重要功能。應激發創新動力，沖破傳統產業園區空間構建的模式；加強構建完善的服務體系，融合園區和城市的功能特點，增強生態性和文化氛圍，為產業發展創造良好的生態環境。

04

以新興產業營造產業社區，打造產業創新中心

積極布局產、學、研一體化的發展模式是現產業社區建設的主要方向，通過推動科學院、高校、企業三方之間的協作，帶動產業創新，提升產業價值。深化國內外產業創新平臺，構建長期穩定的協同創新網絡，推動技術創新成果轉化，擴散新技術、新模式，培育新業態、新產業。